作者:劉雪云來源:網(wǎng)縱會展網(wǎng) 發(fā)表時間:2020-10-31關(guān)注 次 | 查看所有評論
廣交會是廣州乃至中國對外開放的重要窗口,未來還要越辦越大。目前,廣交會四期擴建項目已啟動施工總承包招標,總投資54億元,總建筑面積48萬平方米。據(jù)計劃,廣交會四期項目預(yù)計11月開工,2022年秋交會前新的展館、會議中心將交付使用,2023年底前包括150米塔樓在內(nèi)的整體項目將完成竣工驗收。
廣交會四期規(guī)劃示意圖
室內(nèi)展廳面積將達50萬平方米
廣交會展館2002年底開始投入使用,目前總建筑面積110萬平方米,室內(nèi)展廳總面積33.8萬平方米,室外展場面積4.36萬平方米。相比之下,2015年竣工的國家會展中心(上海),擁有40萬平方米的室內(nèi)展廳,成為當時全球最大的會展綜合體項目,去年進一步擴建至46萬平方米;2019年落成的深圳國際會展中心一期,室內(nèi)展廳面積約40萬平方米,另有10萬平方米展廳二期正在建設(shè)。
廣交會四期展館的展廳、登錄廳及公共走廊一共約20萬平方米,加上現(xiàn)有室內(nèi)展廳面積33.8萬平方米,完工后廣交會展館室內(nèi)展廳面積將達到約50萬平方米。而且,琶洲地區(qū)會展場地“既有月亮也有明星”,廣交會四期完工后,加上保利世貿(mào)博覽館、南豐國際會展中心等會展場地,琶洲有望成為全球展覽面積最大的會展業(yè)集聚地。
新增5萬平方米會議中心
廣交會四期項目除了新建展館之外,還有5萬平方米的會議中心,另外將在廣交會威斯汀酒店西側(cè)建設(shè)150米高的超高層綜合體塔樓。建成后,琶洲地區(qū)有望成為展覽面積全球第一的會展業(yè)高地。該項目分為西、東兩個地塊,分別面朝珠江和黃埔涌。其中,西地塊位于廣交會琶洲展館一期的西側(cè),未來將新增9個展館,首層4個,二層5個,二層其中一個為精品展廳。廣交會東西兩側(cè)分別設(shè)有兩個登錄廳,東側(cè)為主登錄廳,建成后可同時服務(wù)于廣交會一期、二期、四期展館。
值得注意的是,西地塊還將建設(shè)約5萬平方米的會議中心,其中設(shè)一個約4300平方米左右的多功能廳,可舉辦大型宴會,并設(shè)大中小會議廳若干。此前,廣交會會議空間不足,展館場地難以承辦大型會議,高端會議室缺乏,鄰近的五星級酒店空間也不足。
西地塊展館設(shè)有雙層地下車庫,并且在負一層建設(shè)地鐵連接通道。目前的廣交會展館均沒有與地鐵直接連通,搭地鐵前往必須先出地面再入展館,四期工程將建有通道直通地鐵。
東地塊現(xiàn)狀主要為綠化、停車場、室外設(shè)備區(qū),未來將被打造成為超高層綜合體指揮塔。該地塊用地面積約0.8萬平方米,總建筑面積約8萬平方米,其中地上建筑面積約6.5萬平方米,地下建筑面積約1.5萬平方米。
招標文件顯示,指揮中心為150米(消防高度)左右的超高層綜合體塔樓,主要功能為辦公中心與培訓中心。此外,東地塊還有地下室2層,主要功能為車庫、設(shè)備房、廚房等。
質(zhì)量要求:劍指魯班獎
造型方面,廣交會四期西地塊的展館建筑,整體造型沿用一期、二期飄逸的曲面屋面造型,以形成連貫、大氣的整體效果。會議中心西側(cè)設(shè)有景觀大平臺,平臺下方為隧道入口,隧道擬與廣交會四期展館合建,并同時施工,兩者部分結(jié)構(gòu)共用。廣交會四期兩個地塊均設(shè)連廊與周邊廣交會相關(guān)建筑進行連接,形成整體。
根據(jù)工程計劃,廣交會四期項目自2020年11月30日正式動工(具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準),項目分兩批交付使用:2022年秋交會前將建設(shè)完成四期西地塊上的展館、會議中心等建設(shè)內(nèi)容,并交付使用面積約40萬平方米。東地塊上的指揮中心等建筑則在2023年12月30日前完成,建筑面積約8萬平方米。招標文件提到,廣交會展館四期展館將被打造成廣州市精品工程,以獲得中國建筑工程魯班獎為目標。
數(shù)說廣交會四期
總建筑面積:48萬平方米(西地塊地上建筑面積26萬平方米,地下建筑面積約14萬平方米;東地塊地上建筑面積約6.5萬平方米,地下建筑面積約1.5萬平方米)
展廳、登錄廳及公共走廊:約20萬平方米
會議中心:約5萬平方米
指揮中心(辦公):約4萬平方米
指揮中心(培訓):約2.5萬平方米
其他:約1萬平方米
西地塊地下室(主要為車庫、設(shè)備、廚房、地鐵通道等輔助設(shè)備):約14萬平方米
東地塊地下室(主要為車庫、設(shè)備、廚房等輔助設(shè)備):約1.5萬平方米
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